小樽駅前第3ビル周辺地区第一種市街地再開発事業

昭和45年度から昭和51年度にかけて行われた小樽駅前地区市街地再開発事業では、小樽駅前広場をはじめ3棟の施設建築物が新築されました。

この中の1つである「駅前第3ビル」（以下「第3ビル」という。）は、昭和51年に完成し、ホテル・プール・店舗・銀行などで構成され、駅前の中心的存在として地域の活性化に貢献してきましたが、第3ビルの約6割もの床面積を占めていたホテルが、平成14年5月に営業停止にいたり、その後第3ビルでは、空き店舗が目立つようになり、一刻も早い再生が望まれていました。

小樽駅前という立地条件を生かし、『街なか居住』を中心テーマとして、土地の高度利用、都市防災の向上、にぎわいのある中心市街地の活性化を目指し、商業・住宅・宿泊機能を合わせ持ったツインタワー方式の複合商業ビルを建設しました。