未登記家屋の所有権を移転するとき

公開日 2020年11月02日

更新日 2020年12月17日

申請に必要な書類は、相続・売買・贈与等によって異なりますので、ご不明な点がございましたら事前にお問合せください。

 

申請に必要な書類

【共通】

※1ページ目が相続用、2ページ目が相続以外用となります。

 

【相続の場合】
  必要書類
被相続人の書類

 1.15歳頃から死亡までの連続した戸籍謄本、除籍謄本等

 ※遺言書による場合は、死亡の記載がある戸籍謄本等で可

 2.住民票の除票または、戸籍(除籍)の附票

 ※死亡時の住所と本籍の住所が一致する場合は不要

新名義人の書類 法定相続による場合

 

 1.戸籍謄本(全員)重複するものがあれば1通で可

 2.住民票(全員)

 3.相続関係説明図

遺産分割協議による場合

1.戸籍謄本(全員)

2.遺産分割協議書(全員)押印は印鑑証明の印

遺産分割協議書[PDF:71.7KB]

3.印鑑証明(全員)

4.相続関係説明図

遺言書による場合

 1.受遺者の住民票

 2.公正証書または裁判所の検認手続きをした遺言書の写し

 

※次の場合は、上記書類のほか各書類が必要になります。

  • 特別受益者(生前、被相続人から相続分に相当する贈与を受けた相続人がいた場合)

特別受益者証明書および特別受益者の印鑑証明

特別受益者証明書[PDF:86.7KB]

  • 相続放棄(相続を知ってから3ヶ月以内に家庭裁判所に申立てを行う場合)

相続放棄申述受理証明書の写し

 

 

【相続以外の場合】
  必要書類 注意事項
所有権移転を行う場合

 1.旧名義人の印鑑証明

 2.新名義人の住民票

※法人の場合は商業登記簿

 3.旧名義人の印鑑証明と住所が合わない場合は、変更証明書

旧名義人の押印は印鑑証明の印

 

法人名の変更を行う場合

 変更証明書(商業登記簿)

 旧名義人の押印不要

※売買契約書・贈与が確認できる書面の添付は不要です。

※新名義人が複数の場合は、別紙でご対応ください。

 

相続の場合・相続以外の場合ともに、必要書類は3ヶ月以内に取得のものとします。

お問い合わせ

財政部 資産税課
住所:〒047-8660 小樽市花園2丁目12番1号
TEL:0134-32-4111 内線 土地247・248 家屋249・250 償却資産246
FAX:0134-22-5354
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