稲北地区第一種市街地再開発事業

公開日 2020年11月20日

更新日 2020年12月29日

稲北地区第一種市街地再開発事業整備前・整備後

 

1.地区の概要

地区の概要
事業名

稲北地区第一種市街地再開発事業

所在地

小樽市稲穂5丁目31番7

施行者

小樽市稲北地区市街地再開発組合

地区面積

0.95ヘクタール

 

2.事業の内容

従前の状況

当該地域は、JR小樽駅から北へ約500メートルのところに位置し、古くから幹線沿いに市場など生活に密着した商業施設と、老朽化した木造住宅が密集していた地区です。

また、地区内において、人口の減少および住民の高齢化が進み閉店した店舗が目立つなど、市街地の整備による都市機能の充実や都市防災機能の向上が望まれていた地区です。

 

都市計画決定概要

都市計画決定概要
用途地域 告示年月日

昭和48年5月1日

種別

近隣商業地域

建ぺい率

80パーセント

容積率

300パーセント

防火・準防火地域

告示年月日

昭和31年9月5日

種別

準防火地域

高度利用地区

告示年月日

平成8年3月11日

地区名称

稲北地区

面積

0.95ヘクタール

容積率の最高限度

400パーセント

容積率の最低限度

200パーセント

建ぺい率の最高限度

70パーセント

建築面積の最低限度

300平方メートル

壁面位置の制限

市街地再開発事業

告示年月日

平成8年3月11日

 

 

整備の内容

老朽化した木造建築物が多かったことから、地域の防災機能を向上させ、土地の高度利用を図り、住宅の整備のほか商業施設および文化施設の整備を併せて行うことにより、地域の利便性を向上させ良好な住環境の形成を図りました。

整備の内容
延床面積

24,147平方メートル

主要用途

住宅・店舗・コミュニティ施設・駐車場

権利者数 事業前

55人

転出

46人

事業後

9人

 

 

3.事業の経過

事業の経過

事業着手(組合設立認可)

平成8年11月20日

権利変換認可

平成9年3月18日

工事完了

平成11年6月30日

事業完了(組合解散認可)

平成12年3月31日

お問い合わせ

建設部 新幹線・まちづくり推進室
住所:〒047-0024 小樽市花園5丁目10番1号
TEL:0134-32-4111 内線(新幹線・高速道路推進)7269・7275/(景観まちづくり)7471・7472/(企画調整・市街地整備)7473/(地域公共交通)7480
FAX:0134-32-3963
このページの
先頭へ戻る