小樽市観光開発計画

市街化調整区域は、都市郊外への無秩序な市街地の拡散を防ぐために市街化が抑制された区域ですが、観光資源の有効利用上必要と認められる建築物などに係る開発行為については、都市計画法で限定的に認められています。

観光開発計画は、同法で限定的に認められている市街化調整区域内での観光資源を生かした開発行為について、開発可能とするエリアや建築可能な用途など、必要な基準を定めた計画です。

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