都市計画施設の区域内における建築の許可申請

• 都市計画施設（都市計画道路等）の区域内で建築物の建築をしようとする者は、都市計画法第53条第1項の規定により、小樽市長の許可を受けなければなりません。
• 非常災害のため必要な応急措置として行う行為等は、許可を必要としないことになっています。

• ※上記図中の斜線部が建築制限の対象となります。

• 同法第53条の規定による建築の制限は、都市計画として定められた道路等によって、将来、事業の円滑な施行を確保されるため行われるものです。

• 建築の許可は、※容易に移転し、又は除却することができるもので、次の基準に当てはまるものでなければなりません。
• (1)階数が2以下で、かつ、地階を有しないこと。
• (2)主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること。

• 許可申請書の提出に当たっては、都市計画課担当まで事前に御相談ください。
• 許可申請書は、建築確認申請と一緒に審査しますので、建築指導課への確認申請事前審査から確認申請提出までに都市計画課窓口へ2部提出してください。

• 許可申請書の様式は、こちら【 PDF84.9KB    ワード14.5KB 】から入手できます。
• 許可申請書に添付が必要な書類は次のとおりです。
• (1)付近案内図、配置図
• (2)平面図、立面図、断面図、矩形図
• (3)建築計画概要書（第1面から第3面）
• (4)その他

※詳細については、都市計画グループ都市施設担当まで問合せください。（内線7333）